1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
相模原市中央区
26.8万円/㎡
前年比-10.8%
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エクセル2上溝
神奈川県相模原市中央区上溝六丁目
相模線 / 上溝駅 徒歩7分
1995年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,973万円
30.9万円/㎡
1,517
1,821
2,126
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,126万円
28.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月29日
エクセル2上溝
1,790万円（28.0万円/㎡）/ 4階 / 63.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,790万円 | 28.0万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,880万円 | 29.5万円 | 4階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は28.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | エクセル2上溝 相模原市中央区上溝六丁目 | 上溝駅7分 | 1,790万円 | 28.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランドムール南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅6分 | 1,899万円 | 31.5万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅4分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロアーブル・ガーデン南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/18 | ウッドコート南橋本 相模原市中央区下九沢 | 南橋本駅18分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/30 | レサージュ南橋本弐番館 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅2分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | グラン・コート南橋本 相模原市中央区南橋本三丁目 | 南橋本駅3分 | 2,100万円 | 30.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロアーブル・サン南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅2分 | 1,350万円 | 23.1万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルピナス橋本南 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | スガハイム11橋本 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅8分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/27 | レサージュ相模原壱番館 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅12分 | 1,150万円 | 22.7万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンコート相模原 相模原市中央区氷川町 | 相模原駅9分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | ウエストピア相模原 相模原市中央区宮下本町二丁目 | 相模原駅18分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/14 | ロイヤル相模原2 相模原市中央区清新一丁目 | 相模原駅11分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.02㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルフォート相模原 相模原市中央区清新二丁目 | 相模原駅12分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/08 | 相模原清新クレストヒルズ 相模原市中央区清新六丁目 | 南橋本駅12分 | 2,499万円 | 33.3万円 | 75.01㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライブスクエア相模原 相模原市中央区上溝 | 上溝駅23分 | 1,499万円 | 25.2万円 | 59.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレスグリーンシティ相模原 相模原市中央区田名 | 相模原駅23分 | 1,180万円 | 22.5万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/17 | グリーンコート相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅5分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/24 | フェリッシュ相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 1,898万円 | 32.2万円 | 59㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 相模原メゾンドパルク 相模原市中央区横山四丁目 | 相模原駅19分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/19 | レクセル相模原 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅18分 | 1,590万円 | 30.1万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | フローレンスパレス相模原中央 相模原市中央区中央五丁目 | 相模原駅20分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | スガヴァンティエム相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.44㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ヴィラ横山 相模原市中央区横山一丁目 | 相模原駅19分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.08㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/30 | スイートサンハイム 相模原市中央区上溝 | 番田駅10分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/12 | メゾンエクレーレ相模原EAST 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅7分 | 1,350万円 | 24.2万円 | 55.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ライオンズマンション上溝 相模原市中央区上溝三丁目 | 上溝駅11分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、相模原市中央区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して4.5%割高です。
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神奈川県相模原市中央区上溝三丁目
相模線 / 上溝駅 徒歩 11分
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